Serviços

Administração de Condomínios

A gestão do seu condomínio é cada vez mais uma necessidade premente. Tendo em conta a vasta e complexa legislação que regulamenta a propriedade horizontal, incompatível com a falta de tempo tão característica do ritmo de vida atual, a Dormireina, proporciona a certeza do rigor e transparência atuando com profissionalismo preservando o seu património e conforto.

Com sede em Mem Martins, prestamos serviços de gestão de condomínio habitacionais nos concelhos de Sintra, Oeiras, Cascais e Lisboa. Somos uma equipa jovem, qualificada e motivada neste nosso propósito.

Fazem parte das nossas funções de gestão do condomínio:

  • Tratamento integral de todo o processo de constituição do Condomínio caso ainda não exista; Inscrição no RNPC, abertura de conta bancária e outras diligências inerentes à sua constituição.
  • Realização de uma assembleia no início de cada ano para apresentação de contas e outras sempre que se justifique.
  • Elaboração das atas das assembleias.
  • Execução da contabilidade do Condomínio.
  • Elaboração dos Orçamentos Previsionais Anuais.
  • Elaboração do Regulamento do Condomínio.
  • Apresentação das contas anuais e respetivos Balancetes e Movimentos.
  • Elaboração de um mapa mensal da situação das quotizações de cada condómino.
  • Cobrança de quotas de acordo com o orçamento anual aprovado e emissão dos respetivos recibos.
  • Pagamentos a entidades que prestam serviços ao condomínio.
  • Contratação/Verificação dos seguros obrigatórios do Condomínio e dos Condóminos.
  • Análise e negociação de todos os contratos existentes, com vista à otimização dos recursos financeiros do condomínio.
  • Representar o condomínio junto de todas as entidades públicas e privadas.
  • Arquivo e manutenção de toda a Documentação do Condomínio;
  • Elaboração e envio de cartas de pedido de pagamento, caso hajam incumprimentos de pagamento de quotas ordinárias ou extraordinárias ao condomínio.
  • Cobrança de quotas ao condomínio.

Os nossos serviços

Administração Condomínios

A gestão do seu condomínio é cada vez mais uma necessidade premente. A Dormireina, proporciona a certeza do rigor e transparência atuando com profissionalismo preservando o seu património e conforto.

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Limpezas

Efetuamos a limpeza em condomínios habitacionais essencial para o seu bem-estar, saúde e segurança do seu condomínio nas áreas comuns mas também em escritórios e salas de trabalho.

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Gestão Arrendamentos

Tratamos da emissão de recibos, cobrança da renda, cartas de atualização anual das rendas.

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Contabilidade Organizada

Prestamos todo o apoio ao Contribuinte na área da contabilidade de empresas, de trabalhadores independentes e de empresários em nome individual.

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Manutenção

Na manutenção dos condomínios que gerimos e administramos, direcionamo-nos para a conservação e valorização do património imobiliário.

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Seguros

O seguro de Condomínio, poderá evitar conflitos quando ocorre um sinistro nas partes comuns e/ou mais do que uma fração.
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